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业主大会“深圳模式”值得借鉴

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2018-01-11 20:36

会议要求,要发挥二次调查数据平台作用,推动二次调查成果广泛应用。要以成果公布为契机,深入开展宣传教育,推动全社会牢固树立国土意识、责任意识,进一步加强和改进土地利用管理。会议还研究了其他事项。(新华社北京12月3日电)

  ”一位前些年曾参与高校考研出题的青年高校教师告诉记者。

  随着整个大环境对知识产权重视的提高,知识产权纠纷案判赔金额上升到几千万元甚至数亿元,诉讼双方采取各种手段开展“攻防战”,使专利纠纷案更加复杂,很多案件历时数年仍没有定论。  北京策略律师事务所律师刘曦雨表示,一方面,专利权属纠纷可能影响相关企业的资产、股东出资、专利的估值、过户等,造成出资瑕疵。另一方面,专利侵权纠纷会影响公司信誉及业务的顺利进行,从而影响盈利能力。这些都可能成为新三板公司持续经营甚至转板的阻碍。

  相信香港社会各界特别是立法会能够以理性务实的态度完成“一地两检”本地立法和其他相关工作,确保广深港高铁香港段如期建成通车。

  法国《欧洲时报》/孔帆摄  陈文雄还发现很多老华人生病时,很难通过正规渠道买到中药,于是他有了把中医带到法国的想法。  但是根据当时法国的相关规定,在法国除了针灸,中医甚至是非法的。  陈文雄只好一家一家联系当地的医院,举办讲座,普及中医疗法,当有当地人提出疑问时,他很多次都亲自上前解释。

  AB是英文Anti-Bolshevik(反布尔什维克)的缩写。

  当天下午台立法机构会议结束后,国民党团抢先占领议场主席台,并守住议场大门。  随后,“小绿”政党“时代力量”突然上演“自囚”戏码,“时力”5名“立委”拿出锁链封锁所有出入口,将自己关在里面。措手不及的国民党团于是将内场位置拱手相让,改在议场大门外“看门”。  不料,仅过了一小时,民进党“立委”就拿油压剪剪断铁链,攻破议场大门,一拥而入。

  记者走访时,刚好遇到一名挂完号的患者向工作人员咨询情况。医改前夕,市中医院成立医改义务宣传队,挑选职能部门60名工作人员担任宣传员,佩戴胸牌,特色着装,在门诊大厅为患者及家属宣传医改政策,取得不错的效果。

在神圣的法律面前,谁也别自作聪明,谁也没资格讨价还价。  可以肯定,因为文强进去了,外面会有人忐忑不安,害怕他在里面“什么都要说出来”,更害怕同他“一起死”。早知如此,何必当初这种痛苦是自找的。毫无疑问,文强知道得很多,他的供词决定着外面一些人的命运。他当过多年的市公安局副局长,后来又当司法局长,这都是要职,手中操过政法机关的“刀把子”,其权力与一般领导干部不可同日而语。

    “按说这不该作为职称评审依据。”在多家出版社担任法律顾问的苏州大学法学院教授李小伟告诉记者,著作权法并没有主编、副主编的说法,“作者才是参加作品创作的人,而主编、副主编主要承担统稿和联系作者这类行政事务性工作,并非创造性劳动。”  出版行业人士呼吁,建议不再将主编、副主编、编委等作为评职称的条件。

  据介绍,目前北京已成为全国动漫游戏产业的研发中心。

  卫浴间也是整体安装,这是从外面看的效果。所有的弯头、双通、三通管,都采用透明的塑料材质。这样做的好处是,一旦发现管道堵塞,一眼就能看清,给检修带来极大的便利。亮点在哪里?所有的走线都没有开槽!日本人是直接用胶水固定线路。

  潘建伟,中国科技大学副校长,四十一岁当选中国科学院院士,四十二岁获得量子信息科学领域最高奖项“国际量子通信奖”,四十三岁获得何梁何利基金“科学与技术成就奖”。他说:“量子信息科技革命给了中国一个伟大机遇——从经典信息技术时代的跟踪者、模仿者迈向未来信息技术的领跑者和引领者。

  这个进球非常重要,因为布里斯托尔城取得领先后,完全摆起铁桶阵。德布劳内的进球,不至于让曼城在本场比赛结束后太难看,至少可以拿到一场平局。  这是德布劳内本赛季第8球,从而超越了上赛季总进球数,这也是丁丁24天来第一个进球,上一个进球还要追溯到去年12月16日,当时曼城主场4-1横扫热刺的比赛中,比利时巨星有1球入账。此后4-0击败伯恩茅斯、1-0小胜纽卡斯尔、0-0战平水晶宫、3-1击败沃特福德以及4-1逆转伯恩利等五场比赛,德布劳内虽然均出场,但并未取得进球,本场比赛他收获了进入2018年的首个进球。  在德布劳内进球后,阿圭罗压哨绝杀,曼城最终2-1逆转。

鹭岛为证,金砖合作在这里发出更加耀眼的光芒,中国声音在世界舞台愈发响亮。

  2001年,这一发现被唐本忠团队迅速在国际杂志上发表,这个全新概念的提出,立即引起世界化学和材料界广泛关注和积极研究,为发光材料研究打开一扇新大门。  唐本忠介绍,基于AIE机理,团队拓展了AIE分子体系,创立了一个中国科学家的品牌分子——四苯基乙烯,并制备了一系列高性能的AIE材料。用AIE材料做出的OLED器件,最高亮度相当于1平方米内同时点燃6万根蜡烛,像探照灯一样闪闪发光。若将AIE材料用于手机屏幕,由于是主动发光,将会很节能,将使人们告别玩了一半游戏不得不找电源充电的烦恼;水溶性AIE材料在水溶液中碰上特定生物大分子,如蛋白质、DNA等就会立刻发光,因此它可以成为一种敏感的生物“探针”,将这种生物探针投入临床检测,可将细胞器清晰成像,锁定癌细胞和细菌的位置,追踪药物效果,最先投入应用的将可能是检测糖尿病的试剂盒……  “原创的科研就像刨一口井,越往下刨泉眼越多。

    资料图:民众正在上网购物。

    本次论坛由中国扶贫开发协会指导,人民网舆情数据中心、山东省电子商务促进会联合主办。山东省电子商务促进会扶贫项目负责人左建刚介绍,作为一项将互联网明星品牌企业与扶贫工作有效结合的公益项目,“星力量·互联网品牌扶贫公益计划”将通过“对接县域、了解诉求”“根据需求、对接企业”“落地实施、保障效果”三部分工作,利用3年时间实现100家品牌服务机构、300家互联网明星品牌企业参与到“星力量·互联网品牌扶贫公益计划”中来,有效对接县域达到100个,实现数十万贫困人口直接或间接从中收益。  人民网副总裁、人民网舆情数据中心主任唐维红在致辞中指出,人民网立足国家政策和社会发展的全局,致力于引领社会力量关注扶贫、参与扶贫,是搭建扶贫政策解读、信息发布、经验交流的媒体平台。

  对于中国而言,最近的一系列事件无不在提醒自己,前进的路上更多的不是鲜花,而是荆棘。不过,历史已经无数次证明,没有什么能够阻挡中国前进的大势。(张红,人民日报海外版主任编辑,海外网专栏作者)海外网评论频道原创,转载请注明来源海外网(),否则将追究法律责任。【相关阅读】张红:伊核谈判,以色列沙特为何急了?||摘要:随着全球发展重心向亚太地区转移,美国逐步抽身中东、重视亚太的大趋势已然形成。

  而既是“非法拘情妇”,非法使用警力和司法权力的公安机关、相关警务人员就应承担滥用权力的法律责任。这个问题烂尾,单增德一案就画不上句号。  “老虎苍蝇”都要打,如果单增德是“老虎”,为虎作伥的警务人员,在这一事件中就是“苍蝇”角色。而如果打一只“老虎”,放掉一些“苍蝇”,反腐就不彻底,一些“苍蝇”逃脱处罚不说,更要紧的是,反腐要公信可堪承受?发现一起查办一起,不管涉及到谁绝不姑息,难道成了要看涉及到谁?有些情况可以姑息?  动用警力拘情妇,实际上是保护腐败;而这种滥用司法公权保护腐败的问题,其实是更严重的腐败。

  二是以不合规的PPP、政府投资基金、政府购买服务来变相举债。社科院中国财经战略研究院副研究员蒋震对《经济参考报》记者表示,防范地方债务风险,可以从三方面突破:一是优化债务期限,很多地方债是短债长投,如何将融资的项目资源和期限匹配是一个要解决的问题;二是严格地方债的预算管理,地方债的使用项目、偿债来源等都要进行一一对比,确保还债来源和偿债来源之间有对应关系;三是严控地方以PPP等方式变相举债。

  10月20日晚至21日凌晨,该车持装车单进厂装货,装载吨废碱运输至陈继新租赁的废弃煤井处,将废碱排放至井中,渗入地下。陈继新、张林德、窦志星、路桐4人在排放废物过程因吸入过量有毒挥发气体导致中毒身亡。案件发生后,当地警方以多名中介联系人为重点突破口,持续加强证据挖掘力度,发现他们不光在一个村内偷排废化工原料,还在章丘市双山街道马安村的一废弃矿井内偷偷进行排放。此案共牵出7家违法偷排化工企业,其中省内5家,省外2家(已移交当地处理)。2015年7月至2015年10月间,张林德(已死亡)为谋取利益,自己或通过殷珂珂、郭泗滨、贺程海、李万津等人联系上述几家公司处理危险废物,并将陈继新、蘧光强的租赁地作为处理地点。

  日前,《深圳经济特区物业管理条例(草案征求意见稿)》正式发布,面向社会公开征求意见和建议。 该意见稿规定,业主大会成立后由住建部门负责备案,取得统一社会信用代码证书,拥有在物业管理领域的市场主体地位;业主大会可以凭代码证书到合作银行开设业主共有资金账户,并设计了共有资金审计制度、资金使用公开制度等一系列配套制度。   通俗地讲,就是深圳拟立法推进业主大会或者业主委员会法人化,与物业公司具有同等的市场主体地位。

而在此之前,包括深圳在内的各地,居民小区选举成立的业主委员会或业主大会,没有明确的身份,更不能在民政部门或者住建部门备案登记。

因此,业主大会或者业主委员会没有经营权,小区内公共车库、电梯等公用设施只能挂在物业公司下面“代管”,不能真正决定小区内公共收益的处置分配。   按照《物业管理条例》的制度设计,小区业主大会或业主委员会制度,是社区自治的一种形式,业委会在保障业主权益、制约物业服务企业等方面应发挥重要作用。

然而,因为业主委员会没有一个明确的身份,名义上掌握着小区公用设施的物权,但实质上又没有直接的管理权,导致原本作为监督物业公司角色的业主委员会,往往对物业公司的某些做法无能为力,甚至于,业主委员会选举的经费支出,都要仰物业公司的鼻息,监督作用大打折扣。

  业主大会的“深圳模式”好就好在,一方面拟立法赋予业主大会或业主委员会与物业公司同等的市场主体地位,让业主委员会能够与物业公司充分博弈,比如,遇到纠纷时,业主委员会可以名正言顺地独立起诉物业公司;另一方面,拟通过业主委员会的法人化,赋予其对小区公用设施的直接经营权,并决定公共收益的处置分配,包括向物业公司支付物业服务费。 如此一来,物业公司的去留与运营收入的决定权,就掌握在了业主委员会的手中,既有利于从源头上减少物业纠纷,也有利于实现业主委员会对物业公司的实质性监督。   无论多么完善与利好的制度设计,要实现其“制度福利”关键在于落实。 相关资料显示,深圳早在1991年就诞生了全国第一个业委会,然而至去年4月,深圳市住宅区业主大会、业主委员会的成立率仅约为34%,处于全国平均水平。

如果不能在更多的住宅区成立业委会,那么再好的制度设计都会成为“理论模式”,而业主的诸多法定权益仍是水中月镜中花。

这是值得基层有义务指导社区成立业委会的有关部门认真思考的。 当然,业委会法人化或将在一定程度上推动业委会成立的积极性。

  此外,业委会法人化只是社区治理的一种积极探索与改革样本,而并非是解决一切问题的终南捷径。 比如,在赋予业委会更大的权利之后,业主如何监督业委会;如何防止业委会被物业公司收买而相互串通;如何保证业委会规范运作、依法监督与维权等等,这些都是业委会法人化的后续待解问题。 要让业委会成为业主利益的忠实守护者,或许还有很多的工作要做。 (燕农)+1。